Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрена довольно сложная процедура предоставления земельных участков как в аренду, так и в собственность. В некоторых случаях земельные участки предоставляются через торги, в других — без них. Процедура выкупа земельных участков также является сложной. Разобраться в этом может только специалист.
Следует учесть производство кадастровых работ и постановку на кадастровый учет земельных участков. Нередко имеет место наложение одного участка на другой, допускаются кадастровые ошибки, влекущие за собой множество проблем для правообладателя участка. Эти проблемы часто заканчиваются судебными тяжбами со смежными землепользователями и административными органами.
Для решения данных задач наше предприятие имеет хороший опыт работы как в судах, так и с административными органами и кадастровыми инженерами.
Частые судебные споры возникают при проведении кадастровых работ, которые выявляют, что ограждение земельного участка соседа на 1-2 метра пересекает разделительный забор с соседним участком, где строится новый дом, причем возводится по новым правилам застройки! Может оказаться, что соседние домовладения были построены давно, например 40 лет назад, по нормам и правилам, существенно отличающимся от современных. Как быть и как действовать в такой ситуации? Решить вопрос поможет квалифицированная помощь юриста, который вникнет во все тонкости текущей ситуации.