В процессе жизнедеятельности нередко возникает необходимость разделить земельный участок, чтобы построить жилой дом или нежилое помещение для ведения бизнеса. Для этого необходимо собрать множество разрешений и документов, позволяющих признать право собственности. А главное — найти правильное решение, чтобы административные органы пошли на встречу и смогли выдать необходимую документацию.
Для этого существует последовательный алгоритм действий, позволяющий решить данный вопрос с учетом требований Градостроительного кодекса РФ, а также правил землепользования (ПЗЗ). Только опытные специалисты могут эффективно решить данные вопросы.
В настоящее время в Алтайском крае приняты новые Правила земельной застройки, которые внесли существенные изменения по размещению объектов на отведенном земельном участке для индивидуального жилищного строительства. Эти требования распространяются и на строения, построенные несколько лет назад. Например, на земельном участке, где расположен жилой дом, построенный 30 лет назад, собираются строить новый дом. В данной ситуации возможность разрешения строительства будет решаться по новым правилам застройки.